Doação, herança ou venda de imóvel?
Calculamos o imposto, fazemos a declaração e acompanhamos a escritura e o registro.
Orçamento fechado antes de começar.
Ver os 2 itens da tabelaPara quem é
- Vai doar um imóvel ou dinheiro para filhos
- Recebeu herança e precisa declarar o ITCMD
- Vendeu um imóvel e precisa calcular o ganho de capital
- Está comprando ou vendendo e precisa regularizar a matrícula
Como funciona
- Você conta a operação e manda os documentos do imóvel ou do bem.
- Calculamos os impostos e mostramos o custo total antes de qualquer pagamento.
- Fazemos a declaração, emitimos as guias e acompanhamos escritura e registro.
O que ter em mãos
- Matrícula atualizada do imóvel
- IPTU ou valor venal de referência
- Documentos de quem doa e de quem recebe (ou dos herdeiros)
- Escritura ou contrato de compra anterior
Preço
Valores de referência. O orçamento final depende do seu caso e é fechado antes de começar.
Doação, herança e ITCMD
Cálculo, declaração e emissão da guia.
Registro de imóveis, compra e venda
Elaboração de compromissos, processo de escritura e atualização de matrícula.
Perguntas frequentes
O que é o ITCMD?
É o imposto estadual cobrado sobre herança e doação. Em São Paulo, é declarado e pago à Secretaria da Fazenda do Estado, antes da escritura.
Pago imposto de renda ao vender um imóvel?
Se houver lucro, sim: 15% sobre o ganho de capital (até R$ 5 milhões), pago até o último dia útil do mês seguinte à venda.
Existe isenção na venda?
Sim, em alguns casos: venda do único imóvel por até R$ 440 mil, sem outra venda nos últimos 5 anos, ou compra de outro imóvel residencial em até 180 dias com o dinheiro da venda.
Doação em vida ou inventário?
Depende da família, dos bens e dos custos de cada caminho. Fazemos a comparação de impostos e despesas antes da decisão.
Outros serviços
Mande uma mensagem e receba o orçamento.
Conte o que você precisa pelo WhatsApp. Se preferir, deixe seu contato no formulário e a gente chama você.
Conversar no WhatsApp